【フラット35】とは民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してお客様に提供している長期固定金利住宅
ローンのことです。特徴としてご返済開始から終了までの金額が確定するため、ライフプランを立てやすく
なります。
【フラット35】Sは【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。



【フラット35】Sをご利用いただくための住宅の条件
※フラット35Sをご利用いただくためには購入する住宅が下記の基準のうちいずれか1つ以上適合する必要がございます。
フラット35S(Aプラン) (1)認定低炭素住宅
(2)省エネルギー性に優れた住宅(「トップランナー基準」に適合する住宅)
(3)耐震に優れた住宅(耐震等級3の住宅
(4)バリアフリー性に優れた住宅(高齢者等配慮対象等級4以上
(5)長期優良住宅(耐久性・可変性に優れた住宅)
フラット35S(Bプラン) (1)省エネルギー対策等級4の住宅または、断熱性等級4の住宅
(2)耐震に優れた住宅(耐震等級2以上の住宅)
(3)免震建築物(倒壊・揺れを低減している住宅)
(4)バリアフリー性に優れた住宅(高齢者等配慮対象等級3以上
(5)劣化対策3の住宅。かつ維持管理対策等級2以上の住宅
フラット35-


【フラット35】Sの毎月の返済額・総返済額の試算
【試算例】借入額3000万(融資率9割以下)借入期間35年、元利均等法、ボーナス返済無し、借入金利年1.37%の場合
H27.2月現在フラット35フラット35S Bタイプフラット35S Aタイプ
借入金利
全期間
年1.37%
当初5年間
年0.77%
6年目以降
年1.37%
当初10年間
年0.77%
11年目以降
年1.37%
毎月の返済額
全期間
月89,956円
当初5年間
月81,508円
6年目以降
月88,772円
当初10年間
月81,508円
11年目以降
月87,579円
総返済額
37,781,766円
36,848,223円
36,054,731円
フラット35との
総返済金額比較
-
▲933,543円
▲1,727,035円

▼詳しくは下記のホームページをご覧ください。▼

住宅ローン【フラット35】の住宅金融支援機構 ずっと固定金利の安心【フラット35】